Возведение туристического комплекса

Витебская область, Полоцкий район, урочище Красный рог Гомельского сельсовета вблизи озера Гомель 55.31228449813552,28.74433180009509

Cтоимость инвестиций, тыс. долл. США: 1600

Частная

Предприятие и его описание

Полное наименование предприятия

Общество с ограниченной ответственностью "Билид"

Год создания

2008

Основной вид деятельности компании, производимая продукция

Производство сборных деревянных зданий. Производство сборных железобетонных и бетонных конструкций и изделий

Общая справочно-аналитическая информация о предприятии

ООО "Билид" имеет собственное производство модульных домов, а так же занимается инженерными коммуникациями (водоснабжение и канализация), что позволяет выполнить большой объем работы по возведению Туристического комплекса самостоятельно (без привлечения подрядчиков)

Размер уставного фонда предприятия, тыс. $

0.07

Распределение долей (по собственникам)

1 собственник

Выручка, тыс. $

35.7

Коэффициент текущей ликвидности

1.2

Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами

0.17

Коэффициент обеспеченности финансовых обязательств активами

0.83

Численность работников по состоянию на месяц заполнения формы, чел.

5 человек

Средняя заработная плата по состоянию на месяц заполнения формы, руб.

950 бел.руб

Описание проекта

Эффект от реализации инвестиционного проекта

Увеличение туристических услуг Полоцкого района

Вид инвестиционного проекта

Проекты в стадии реализации

Общая сумма инвестиций, тыс. $

1600

Ожидаемый вклад инвестора, тыс. $

1600

Период реализации проекта

2026-2029

Форма участия инвестора

вхождение в капитал действующего предприятия

Описание проекта

Комплекс проектируется как семейный отель с соответствующей инфраструктурой (ресторан, детские площадки, зона СПА).
Для загрузки в несезон предполагается возведение конференц-зала для проведения различных MICE мероприятий. Комплекс располагается в 3км от трассы Минск-Полоцк (Р46), в 20км от г. Полоцка и в 200км от г. Минска.

Проект включен в государственную программу «Туристический потенциал», предусматривающий льготное финансирование под 6% годовых сроком до 15 лет.

Планируемая к выпуску продукция

Туристические услуги (проживание, развлечения, питание, проведение мероприятий)

Годовая выручка после выхода на проектную мощность (без НДС), тыс. $

500

Простой срок окупаемости, лет

6.5

Динамический срок окупаемости, лет

Потенциальные потребители

Потенциальные потребители: семьи с детьми, молодежь, деловые люди, индивидуальные путешественники.
Рынки сбыта: внутренний рынок, ближнее зарубежье, а также международные направления

Ключевые преимущества

Преимущества: комплекс расположен не далеко от районного центра, наличие ресторана, конференц-зала (что позволяет организовать питание и проводить различные мероприятия (свадьбы, конференции, корпоративы, банкеты), наличие СПА зоны: парная, комната отдыха, массажный кабинет, круглогодичный бассейн. Подобного проекта в районе нет. Так же проект планируется вводить постепенно, не дожидаясь конца полного строительства, часть домов уже будет полноценно функционировать и приносить доход.

Степень проработки проекта

Разработана финансовая модель проекта, бизнес-план в работе (готовность в конце февраля), запускается разработка предпроектной документации.

Наличие земельного участка для реализации проекта

Да

Площадь земельного участка, га

Назначение земельного участка

Строительство и обслуживание туристического комплекса

Скачать документ 1