Для строительства объекта придорожного сервиса

Гомельская область, Буда-Кошелевский район 52.66093,30.40775

Государственная

Губичский сельсовет, д. Недойка, ул. Советская

Общая характеристика

Способы предоставления участка

Аренда

Земельный участок для предоставления инвесторам в рамках Декрета № 10

Да

Общая площадь, га

2.5

Возможные направления использования

Придорожный сервис, АЗС

Санитарные зоны или иные ограничения

Допускается размещение объектов с созданием санитарных разрывов указанных в пункте 15 специфических санитарно-эпидемиологических требований к установлению санитарно-защитных зон объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11.12.2019г. № 847. В сложившейся жилой застройке не допускается размещение производственных объектов ввиду не соблюдения базовых параметров санитарно-защитных зон объектов в соответствии с приложением 1 вышеуказанных санитарно-эпидемиологических требований.

Обременение участка, строения

Удаленность от границ жилой застройки – 45 метров с северо-западной земельного участка. - Земельный участок расположен на мелиорированных (мелиорируемых) землях

Инфраструктура

Транспортное сообщение

Автомагистраль, Железная дорога

Описание транспортной инфраструктуры

до трассы М-5/Е271 Минск-Гомель – 2 км; до железной дороге станция Буда-Кошелево – 12 км.

Автомагистраль

М-5/Е271 Минск-Гомель

2 (расстояние от объекта, км)

Железная дорога

станция Буда-Кошелево

12 (расстояние от объекта, км)

Инженерные коммуникации

Газоснабжение

Описание инженерных коммуникаций

Газопровод высокого давления 0,4 Мпа на расстоянии 12 км. Величина электрической мощности к существующим электрическим сетям (линиям) без их реконструкции 8 кВт. Величина возможной электрической мощности подключения инвестиционного объекта от ПС-35 кВ«Боец» с учетом всех инвестиционных площадок и неиспользуемых объектов недвижимости – 3000 кВт. Имеется возможность подключения воды и канализации