Пищевая промышленность (CA)

Для строительства и обслуживания производственно-складской базы

Минская область, Минский район 53.984462, 27.844424

Государственная

Колодищанский сельский совет, в районе д.Юхновка

Общая характеристика

Способы предоставления участка

Аренда

Земельный участок для предоставления инвесторам в рамках Декрета № 10

Да

Общая площадь, га

1.09

Возможные направления использования

Промышленность

Санитарные зоны или иные ограничения

Размещение производства с размером базовой санитарно-защитной зоны не более 50 м. Согласно ЗИС земельный участок расположен: - в придорожной полосе (контролируемой зоне) автомобильной дороги; - в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, 3 пояс.

Наличие рядом других значимых объектов с указанием видов деятельности

с восточной стороны – земельные участки ООО «Фарб-лак»; с южной стороны – земли Минобороны РБ; с западной и северной (частично) – ПИР по объекту «Модернизация устройств сигнализации, централизации, блокировки и связи, устройств технологического электроснабжения на участке Степянка – Городище с учетом строительства третьего главного железнодорожного пути», на землях Минобороны РБ; с северной стороны (частично) – земли УП «Минское отделение БелЖД»

Кадастровая стоимость 1 га, $

205800

Обременение участка, строения

На территории формируемого участка находятся недействующие сети водопровода и электричества, электрические шкафы, разрушенные фундаменты, площадки с асфальтовым и цементным покрытием, а так же сооружение высотой более 15 м (предположительно растворный узел), контейнер, вагончик, еврокубы и стройматериалы, подлежащие при необходимости демонтажу и вывозу за счет инвестора.

Инфраструктура

Транспортное сообщение

Автомагистраль, Дороги республиканского значения, Железная дорога

Описание транспортной инфраструктуры

Въезд на земельный участок предусмотрен с западной границы участка с использованием существующего съезда с автомобильной дороги Н-9032 и обустройством его в качестве Т-образного перекрестка.

Автомагистраль

М-2

12 (расстояние от объекта, км)

Дороги республиканского значения

Н-9032

3 (расстояние от объекта, км)

Железная дорога

Железнодорожный путь

0.5 (расстояние от объекта, км)

Инженерные коммуникации

Электроснабжение, Питьевая вода, Техническая вода, Канализация, Газоснабжение

Описание инженерных коммуникаций

Техническая возможность подключения к сетям электросвязи имеется при условии прокладки волоконно-оптических линий связи от существующих сетей электросвязи непосредственно до объекта (при условии получения ТУ РУП «Белтелеком»)

Электроснабжение

электроснабжение объекта с потребной мощностью 100 кВт, 3 категории будет возможна при условии строительства однотрансформаторной БКТБП 10/0,4 кВ

0.04 (расстояние от объекта, км)

Питьевая вода

максимальное количество отпускаемой воды и режим водопотребления – 1,0м³/сут.

0.06 (расстояние от объекта, км)

Техническая вода

подключение к сетям водоснабжения возможно от существующей сети Д=100мм (чуг.) по ул.Окольная в д.Юхновка с устройством на месте присоединения водопроводного колодца с запорной арматурой

0.06 (расстояние от объекта, км)

Канализация

для водоотведения предусмотреть строительство индивидуального гидроизолированного септика достаточного объема

Газоснабжение

подключение к сетям газоснабжения имеется от существующего газопровода высокого давления 1 категории Р=1,2 МПА Д=219мм (сталь) по ул.Окольной в д.Юхновка

0.06 (расстояние от объекта, км)